一、网站功能需求说明

1. 用户注册与登录
（1）支持手机号、邮箱等多种注册方式；
（2）提供便捷的找回密码功能；
（3）支持用户名、密码登录及第三方登录（如微信、QQ等）。

2. 房源展示
（1）支持房源图片、视频、文字描述等多维度展示；
（2）按区域、价格、户型、面积、装修等因素进行筛选；
（3）提供房源地图展示，方便用户定位；
（4）支持房源收藏、点赞、评论等功能。

3. 新闻资讯
（1）提供行业动态、政策法规、市场分析等资讯内容；
（2）支持分类浏览、搜索功能；
（3）支持相关资讯的推荐，提高用户粘性。

4. 网站社区
（1）建立用户互动平台，方便用户交流心得、分享经验；
（2）提供房产问答、专家解答等服务；
（3）举办线上活动，增加用户参与度。

5. 会员服务
（1）提供会员等级制度，根据等级享受不同权益；
（2）会员专享优惠活动、优惠券；
（3）提供一对一客服，解决用户问题。

6. 房地产企业展示
（1）展示房地产企业的基本信息、项目案例、资质荣誉等；
（2）支持企业搜索、筛选功能；
（3）提供企业联系方式，方便用户咨询。

7. 网站后台管理
（1）房源管理：支持批量上传、修改、删除房源信息；
（2）资讯管理：支持添加、修改、删除资讯内容；
（3）用户管理：支持查看、修改、删除用户信息；
（4）广告管理：支持添加、修改、删除广告内容。

二、网站SEO优化要点

1. 网站结构优化
（1）遵循网站扁平化结构，提高网站访问速度；
（2）合理设置导航栏、面包屑导航，方便用户浏览；
（3）确保网站代码规范，减少错误和冗余。

2. 关键词优化
（1）针对目标用户，进行关键词研究，挖掘核心关键词和长尾关键词；
（2）在网站标题、描述、文章中合理布局关键词；
（3）优化图片、视频等资源的alt属性，提高搜索引擎抓取率。

3. 网站内容优化
（1）撰写高质量原创内容，提高网站权重；
（2）定期更新内容，保持网站活跃度；
（3）优化文章结构，提高可读性。

4. 外链建设
（1）建立高质量外链，提高网站权重；
（2）与其他房产相关网站、论坛、博客等进行友情链接交换；
（3）积极参与行业活动，争取媒体报道，增加曝光度。

5. 移动端优化
（1）适配手机端，确保手机端访问体验；
（2）优化移动端网站加载速度，提高用户体验；
（3）针对移动端用户特点，优化关键词策略。

6. 网站安全优化
（1）定期检查网站漏洞，确保网站安全；
（2）设置合理的安全策略，防止黑客攻击；
（3）对敏感数据进行加密处理，保护用户隐私。

7. 数据分析
（1）使用百度统计、谷歌分析等工具，实时监控网站流量、用户行为等数据；
（2）根据数据分析结果，优化网站策略，提高转化率；
（3）关注竞争对手的SEO策略，及时调整自己的优化方案。

总之，在网站建设过程中，要注重用户体验，优化网站功能，提高网站排名，从而实现关键词排名获客的目标。同时，不断优化SEO策略，提升网站权重，扩大网站影响力。